单位客房总收入=投资总费用/客户数×回收期+单位客旁年追加营销服务费=100000000/（400×5）+12000=62000（元）；
单位客户日收费=单位客房年总收入\（每年日数×客房平均利用率）=62000/（360×71．8％）≈240（元）；
所以该宾馆应该将房价至少定为240元／天。

（1）果断决策的能力；
（2）营销调研的能力；
（3）文化适应能力；
（4）可靠性。