单项选择题

下列选项中属于违规行为中未进行物业交割项的是（）

A.房屋交接清单填写完整
B.已清点物品、已办理水电等费用的核对结算，并且租赁双方签字确认
C.租赁双方仅在合同的房屋交接清单上签字，但并未如实、详细填写房屋交接清单上的内容（数量、品牌、水电气表底数及余量等）

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判断题
主观存在恶意，或存在虚构、伪造、变造行为及其他应按公司红线处理的行为的，承担50%实际赔偿、垫付及/或其他经济损失，其中，片区经理承担15%、社区经理承担15%，置业顾问承担20%。
答案：错误
判断题
因“违规行为”造成的退佣，相关业绩奖金予以全额扣除，并另行按照相应的处罚规则进行处罚。
答案：正确
判断题
一级违规的处罚为不计单量，且不计业绩，公司可以予以解除劳动合同，并保留追究法律责任之权利。
答案：正确
判断题
虚构、伪造、变造任何合同文本及/或签约备件的，一式多份的合同内容填写不一致的；以及一切与签约有关的虚构、伪造、变造行为属于“三级违规”。
答案：错误
判断题
置业顾问在工作过程中违反万科物业及北京朴邻公司红黄线制度的，优先适用《职员职务行为手册》、《BI手册》、及《职员手册》、《红黄线制度》之规定。
答案：正确
判断题
如卖买双方委托其代理人签署买卖合同的授权委托书，系在中国境外做出，则该委托书须经当地中国大使馆或中国领事馆认证。
答案：正确
判断题
若签署二手房买卖及居间合同时，存在延期交房，或延期迁户口等要预留一部分保证金，以确保合同正常履约的情况时，买卖双方均不同意预留交楼保证金，则买卖双方应在合同备注中如实填写外，并签署《不留存交楼保证金确认书》。
答案：正确
判断题
若出租方代理人不愿留存《授权委托书》原件，仅提供复印件的，则需在复印件中添加手写“经核对与原件一致”由出租方代理人与承租方签字或盖章。
答案：正确
多项选择题
交易双方签署《房屋买卖合同》后，对合同条款进行变更的，应该怎么处理？（）
A.合同中直接修改，在合同修改处，务必经交易双方签字、签署日期确认
B.签署书面的变更协议，并由交易双方签字
C.在合同中直接修改，不必专门签字，只需写明条款即可
多项选择题
交易双方签订了《房屋买卖合同》后，买受人拒绝履约，也不签署解约协议，如何解约？（）。
A.《房屋买卖合同》中如约定买受人拒绝购买房屋，出卖人享有单方解除权的，出卖人可以向买受人发送书面的《解约通知》，经买受人本人签收后，该房屋的买卖合同即可解除
B.出卖人与买受人可以签署书面的《解约协议》解除合同
C.出卖人可以通过法院起诉买受人要求解除合同

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下列选项中属于违规行为中未进行物业交割项的是（）

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主观存在恶意，或存在虚构、伪造、变造行为及其他应按公司红线处理的行为的，承担50%实际赔偿、垫付及/或其他经济损失，其中，片区经理承担15%、社区经理承担15%，置业顾问承担20%。

因“违规行为”造成的退佣，相关业绩奖金予以全额扣除，并另行按照相应的处罚规则进行处罚。

一级违规的处罚为不计单量，且不计业绩，公司可以予以解除劳动合同，并保留追究法律责任之权利。

虚构、伪造、变造任何合同文本及/或签约备件的，一式多份的合同内容填写不一致的；以及一切与签约有关的虚构、伪造、变造行为属于“三级违规”。

置业顾问在工作过程中违反万科物业及北京朴邻公司红黄线制度的，优先适用《职员职务行为手册》、《BI手册》、及《职员手册》、《红黄线制度》之规定。

如卖买双方委托其代理人签署买卖合同的授权委托书，系在中国境外做出，则该委托书须经当地中国大使馆或中国领事馆认证。

若出租方代理人不愿留存《授权委托书》原件，仅提供复印件的，则需在复印件中添加手写“经核对与原件一致”由出租方代理人与承租方签字或盖章。

交易双方签署《房屋买卖合同》后，对合同条款进行变更的，应该怎么处理？（）

交易双方签订了《房屋买卖合同》后，买受人拒绝履约，也不签署解约协议，如何解约？（）。