问答题

（五）
某公司是一家合资企业，在成立之初仅有十几人，经过几年的发展壮大，员工已经扩充到几百人，但是随着公司规模的扩大，企业内部的管理弊端也逐渐暴露出来。在公司早期人员较少时，工资经常是由上层几个领导共同商量决定，当人员数量激增以后，这种老办法就不灵了，公司领导决定对企业的薪酬进行改革，制定一套既能体现公平性，又能体现竞争性的薪酬体系。
91.薪资设立的步骤包括（）。
A.付酬原则的拟定
B.绩效指标的分解
C.工作分析与工作评价
D.地区/行业的薪资调查

A.薪资设立的步骤包括（
B.付酬原则的拟定
B.绩效指标的分解
C.工作分析与工作评价
D.地区/行业的薪资调查

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B公司是一家企业集团公司下设的子公司，集团公司为了改善业绩评价方法，决定从2006年开始使用经济利润指标评价子公司业绩。集团公司给B公司下达的2006年至2008年的目标经济利润是每年188万元。B公司测算的未来3年主要财务数据如下表所示（单位：万元）。
年份
2005年
2006年
2007年
2008年
销售增长率
20%
10%
8%
主营业务收入
1460.00
1752.00
1927.00
2081.16
减：主营业务成本
745.00
894.00
983.00
1061.64
主营业务利润
715.00
858.00
944.00
1019.52
减：营业和管理费用
219.00
262.00
289.00
312.12
财务费用
68.00
82.00
90.00
97.20
利润总额
428.00
514.00
565.00
610.20
减：所得税
128.40
154.20
169.50
183.06
净利润
299.60
359.80
395.50
427.14
期末短期借款
260.00
312.00
343.16
370.62
期末长期借款
881.00
1057.00
1162.00
1254.96
期末负债合计
1141.00
1369.00
1505.16
1625.58
期末股东权益
1131.00
1357.00
1492.70
1612.12
期末负债和股东权益
2272.00
2726.00
2997.86
3237.70
该公司其他业务收入、投资收益和营业外收支很少，在预测时忽略不计，所得税率30%，加权平均资本成本为10%.公司从2008年开始进入稳定增长状态，预计以后年度的永续增长率为8%。
要求：
（1）计算该公司2006年至2008年的年度经济利润。
（2）请问该公司哪一年不能完成目标经济利润？该年的投资资本回报率提高到多少才能完成目标经济利润？
（3）该公司目前的股票市值为9000万元，请问公司价值是否被低估（计算时折现系数保留小数点后4位，计算结果以万元为单位，取整数）？

A.00
B.00
C.00
D.16
E.00
F.00
G.00
H.64
I.00
J.00
K.00
L.52
M.00
N.00
O.00
P.12
Q.00
R.00
S.00
T.20
U.00
V.00
W.00
X.20
Y.40
Z.20
[.50
.06
].60
^.80
_.50
`.14
a.00
b.00
c.16
d.62
e.00
f.00
g.00
h.96
i.00
j.00
k.16
l.58
m.00
n.00
o.70
p.12
q.00
r.00
s.86
t.70
u.公司从2008年开始进入稳定增长状态，预计以后年度的永续增长率为8%。
要求：
（1）计算该公司2006年至2008年的年度经济利润。
（2）请问该公司哪一年不能完成目标经济利润？该年的投资资本回报率提高到多少才能完成目标经济利润？
（3）该公司目前的股票市值为9000万元，请问公司价值是否被低估（计算时折现系数保留小数点后4位，计算结果以万元为单位，取整数）？

某外商投资企业，专门从事房地产开发业务，2005年有关经营情况如下：
（1）2月1日与当地建设银行签订借款合同一份，合同记载借款金额2 000万元，借款期限10个月，还款到期日11月30日。
（2）2月中旬用借款2000万元和自有资金800万元，购得非耕地40 000平方米得使用权用于开发写字楼和商品房，合同记载土地使用权60年，2月末办完相关权属证件。
（3）第一期工程（'三通一平'和第一栋写字楼开发）于11月30日竣工，按合同约定支付建筑承包商全部土地得'三通一平'费用400万元和写字楼建造费用7 200万元。写字楼占地面积12 000平方米，建筑面积60 000平方米。
（4）到12月31日为止对外销售写字楼50 000平方米，全部签了售房合同，每平方米售价0.32万元，共计收入16 000万元，按售房合同规定全部款项于12月31日均可收回，有关土地权证和房产证次年为客户办理。其余得10 000平方米中，7 000平方米用于先租后售，11月30日签订租赁合同约定出租时间先定一年，租金从12月1日起计算，每月收租金21万元，合同共记载租金252万元，租金每月收一次；另外3 000平方米转为本企业固定资产作办公费用。11月30日用于出租和自用的房屋面积已全部办好相关出租、资产转账手续，于当日全部交付并从12月1日适用。
（5）在售房、租房等过程中发生销售费用1 500万元；发生管理费用（不含印花税）900万元（其中交际应酬费80万元）。
（说明：计算土地增值税开发费用的扣除比例为10％，企业所得税税率30％，地方所得税税率为3％）
根据上述资料，按下列序号计算有关纳税事项，每问需计算出合计数：
（1）销售和出租的房屋应缴纳的营业税。
（2）该房地产开发企业应缴纳印花税。
（3）征收土地增值税时应扣除的取得土地使用权支付的金额。
（4）征收土地增值税时应扣除的开发成本金额。
（5）征收土地增值税时应扣除的开发费用和其他项目金额。
（6）2005年应缴纳的土地增值税。
（7）2005年所得税的应税收入总额。
（8）所得税前应扣除的销售成本。
（9）所得税前应扣除的期间费用。
（10）所得税前应扣除税金。
（11）2005年度应缴纳的所得税。

A.32万元，共计收入16