某炼油化工设备装置安装工程及其配套的土建工程施工招标承包，项目业主要求招标代理机构提供三种不同的招标承包方式，并说明每种方式的特点，以供业主决策。招标代理机构提出了如下三种招标承包方式：(1)设备安装工程和土建工程分两个标段分别招标承包；(2)设备安装和土建工程合并一个标段招标承包，选择一个总承包人，或将土建工程作为分包项目；(3)设备安装和土建工程合并一个标段招标承包，选择两承包人组成联合体承包设备安装工程和土建工程。上述三种招标承包方式可能具有以下不同的特点：
A：招标人对应两个签约人；
B：招标人对应一个签约人；
C：两个承包人分别承担设备安装和土建工程施工及其相关责任；
D：两个承包人共同和分别承担设备安装和土建工程施工及其相关责任；
E：一个承包人承担全部建筑安装工程施工及其相关责任；
F：有利于承包人系统管理和控制全部建筑安装工程的质量、进度、造价和安全；
G：不利于系统控制和衔接全部建筑安装工程施工质量、进度、造价和安全；
H：招标人的招标和工程管理工作量比较大；
1：招标人的招标和工程管理工作量比较小；
J：招标人需待设备安装和土建工程施工图设计全部完成后才能组织施工招标；
K：招标人可以结合设计完成条件和工程进度需要优先组织关键工程施工招标。
问题：
分别说明三种招标承包方式各自的特点。
作答要求：
在表4～41相应栏目内，将题干中表示所选招标承包方式特点的字母用2B铅笔在下表
涂黑(同一字母可以出现在不同的栏目中，错选，不得分；少选，得部分)
 

某大型公共建筑设计招标，招标人有两种方案设想。方案一：首先组织建筑设计方案招标，确定建筑设计方案，然后按照确定的建筑设计方案招标选择建筑施工图设计单位；方案二：组织一次招标，同时确定建筑设计方案和建筑施工图纸设计单位。
问题：
试结合两种方案的特点，并从全面客观评价和选择最优目标的要求，指出本项目比较实用的方案和理由。

某招标公司受招标人委托对新建写字楼(含裙楼)的乘客电梯进行公开招标，招标范围包括电梯的制造、安装、调试、验收和5年的保修等。该写字楼主楼45层，高约140m。主楼电梯额定速度不低于6m／s，数量为8台；裙楼电梯额定速度不低于1．75m／s，数量为16台。主楼电梯需要投标人具备特种设备制造和安装改造维修许可证A级，具备相应资格条件的供应商数量刚超过3家；裙楼电梯需要投标人具备的制造和安装改造维修许可证等级较低，具备资格条件的供应商数量较多。招标公司准备在写字楼工程施工开始后组织电梯招标，并建议将主楼电梯和裙楼电梯合
成1个标包或分成2个标包进行招标。
问题：
1．简述在写字楼工程施工开始后组织电梯招标可能存在的缺陷。
2．将主楼电梯和裙楼电梯合成1个标包或分成2个标包进行招标，分别有什么优点和缺点?