物业管理方案的基本内容有如下哪些选项？A.项目整体设想与构思B.管理方式与运...

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物业管理方案的基本内容有如下哪些选项？
A.项目整体设想与构思
B.管理方式与运作程序
C.组织架构与人员配置
D.管理制度的制定
E.档案的建立与管理
F.早期介入及前期服务内容
G.常规物管服务综述
H.费用测算与成本控制
I.管理指标与管理措施
J.物资装备与工作计划

参考答案： ABCDEFGHIJ

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问答题

制定物业管理方案的一般程序包含有如下哪些？
A.组织人员参加方案制定
B.对项目进行分析、收集信息资料
C.进行招标文件编写内容的分工
D.确定组织架构和人员配置
E.测算物管成本
F.制订详细操作方案
G.测算服务费用
H.对方案进行审核、校对、调整
I.排版、印刷、装帧

参考答案： ABCDEFGHI

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多项选择题

投标报价的技巧有()。

A.多方案报价
B.保本报价
C.包干制报价
D.酬金制报价

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多项选择题

投标报价应注意的策略有()。

A.确定项目运作盈亏平衡点和利润空间、预测标底和竞争对手报价范围
B.测算自己的让价幅度
C.密切关注，正确分析竞争对手报价
D.补充一些优惠条件作为报价的附加

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问答题

编写投标文件时，应注意的问题有()?A.填写无遗漏、无空缺、无修改B.填写方式规范C.不得改变标书格式D.计算数字准确无误E.报价合理F.包装整洁美观G.投标文件的保密

参考答案： ABCDEFG

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多项选择题

投标文件编写的基本要求有()。

A.使用统一计量单位
B.使用统一货币
C.使用统一行业标准规范
D.使用准确表达方式
E.行文格式要正确
F.确保资料的真实性

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多项选择题

现场踏勘的具体内容包括()。

A.了解建筑及安装施工的进度
B.主要业主的情况
C.物业管理的相关政策法规
D.物业地气候条件、经济、人文环境、消费需求和市场情况

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多项选择题

投标组织策划的主要任务是()。

A.项目分析评估
B.标书编制
C.投标策略的制定
D.参与现场踏勘
E.开标、评标、现场答辩
F.答疑评判

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多项选择题

投标风险主要来源于()方面。

A.招标人和招标物业
B.政府政策变动
C.投标人
D.竞争对手

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问答题

投标项目评估的主要内容有如下哪些选项？
A.投标物业的基本情况
B.招标物业项目定位
C.业主需求
D.建设单位、物业产权人、使用人的基本情况
E.招标条件和招标过程
F.投标风险
G.竞争对手
H.企业自身条件的分析

参考答案： ABCDEFGH

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单项选择题

招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起()日之内订立书面合同。

A.10
B.20
C.30
D.60

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