问答题X 纠错
1.工程造价咨询企业编制招标控制价的主要依据:
(1)《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008);(0.5分)
(2)国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法;(0.5分)
(3)建设工程设计文件及相关资料;(0.5分)
(4)招标文件中的工程量清单及有关要求;(0.5分)
(5)与建设项目相关的标准、规范、技术资料;(0.5分)
(6)工程造价管理机构发布的工程造价信息,如工程造价信息没有发布的参照市场价;(0.5分)
(7)其他的相关资料。(0.5分)
2.事件1中招标人行为的不妥之处及理由。
(1)不妥之处:改用邀请招标方式进行招标。(0.5分)
理由:该建设工程项目为政府投资的,应该进行公开招标。(1分)
(2)不妥之处:要求在当地承包商中选择中标人。(0.5分)
理由:招标人不得对潜在投标人实施歧视待遇。(1分)
3.事件2中招标代理机构在资格预审时还应审查的内容:(3分)
(1)是否具有独立订立合同的权利;
(2)资金、设备和其他物质设施状况,管理能力,经验、信誉和相应的从业人员;
(3)是否处于被责令停业,投标资格被取消,财产被接管、冻结,破产状态;
(4)在最近3年内是否有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题;
(5)是否符合法律、行政法规规定的其他资格条件。
4.事件3、事件4中招标代理机构行为的不妥之处及理由。
(1)不妥之处:设定招标文件出售的起止时间为3个工作日。(0.5分)
理由:自招标文件出售之日起至停止出售之日止,最短不得少于5个工作日。(1.5分)
(2)不妥之处:要求投标人提交的投标保证金为120万元。(0.5分)
理由:投标保证金一般不得超过投标总价的2%,但最高不得超过80万元。(1.5分)
(3)不妥之处:招标代理机构组建评标委员会。(0.5分)
理由:评标委员会由招标人负责组建。(0.5分)
(4)不妥之处:评标委员会中包括该项目主管部门主要负责人。(0.5分)
理由:项目主管部门或者行政监督部门的人员不得担任评标委员会成员。(0.5分)
5.事件5中招标人行为的不妥之处及理由。
(1)不妥之处:招标人向中标人提出降价要求。(0.5分)
理由:确定中标人后,招标人不得就报价、工期等实质性内容进行谈判。(0.5分)
(2)不妥之处:签订的书面合同的合同价比中标价降低2%。(0.5分)
理由:招标人向中标人发出中标通知书后,招标人与中标人依据招标文件和中标人的投标文件签订合同,不得再行订立背离合同实质内容的其他协议。(1.5分)
(3)不妥之处:招标人在与中标人签订合同3周后,退还了未中标的其他投标人的投标保证会。(0.5分)
理由:招标人与中标人签订合同后5个工作日内,应当向中标人和未中标人退还投标保证金。(1分)
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问答题
某国有资金投资办公楼建设项目,业主委托某具有相应招标代理和造价咨询资质的招标代理机构编制该项目的招标控制价,并采用公开招标方式进行项目施工招标。
招标投标过程中发生以下事件:
事件1:招标代理人确定的自招标文件出售之日起至停止出售之日止的时间为10个工作日;投标有效期自开始发售招标文件之日起计算,招标文件确定的投标有效期为30天。
事件2:为了加大竞争,以减少可能的围标而导致竞争不足,招标人(业主)要求招标代理人对已根据计价规范、行业主管部门颁发的计价定额、工程量清单、工程造价管理机构发布的造价信息或市场造价信息等资料编制好的招标控制价再下浮10%,并仅公布了招标控制价总价。
事件3:招标人(业主)要求招标代理人在编制招标文件中的合同条款时不得有针对市场价格波动的调价条款,以便减少未来施工过程中的变更,控制工程造价。
事件4:应潜在投标人的请求,招标人组织最具竞争力的一个潜在投标人踏勘项目现场,并在现场口头解答了该潜在投标人提出的疑问。
事件5:评标中,评标委员会发现某投标人的报价明显低于其他投标人的报价。
【问题】
1.指出事件1中的不妥之处,并说明理由。
2.指出事件2中招标人行为的不妥之处,并说明理由。
3.指出事件3中招标人行为的不妥之处,并说明理由。
4.指出事件4中招标人行为的不妥之处,并说明理由。
5.针对事件5,评标委员会应如何处理?
问答题
背景:
某承包商经研究决定参与某工程投标。经造价工程师估价,该工程估算成本为1500万元,其中材料费占60%。拟议高、中、低三个报价方案的利润率分别为10%、7%、4%,根据过去类似工程的投标经验,相应的中标概率分别为0.3、0.、0.9。编制投标文件的费用为5万元。该工程业主在招标文件中明确规定采用固定总价合同。据估计,在施工过程中材料费可能平均上涨3%,其发生的概率为0.4。
问题:
该承包商应按哪个方案投标?相应的报价为多少?