判断题X 纠错

订立抵押合同前抵押房地产已出租的，原租赁关系受该抵押权的影响。（）

参考答案：错
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判断题

以共有的房地产抵押的，抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意。（）

参考答案：对
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判断题

乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。（）

参考答案：对
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判断题

、《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务。（）

参考答案：对
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判断题

已购买经济适用房的家庭可将其出租。（）

参考答案：错
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判断题

以出让方式取得土地使用权，可以在不同土地使用者之间多次转让，其土地使用权出让合同约定的使用年限可以根据实际情况改变。（）

参考答案：错
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判断题

房地产赠与属于双务行为，受让人不需承担一定义务。（）

参考答案：错
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判断题

房地产交易管理不属于房地产市场管理的重要内容。（）

参考答案：错
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多项选择题

下列房地产不得设定抵押权的有（）。

A、权属没有争议的房地产
B、学校用于教学的房地产
C、被依法扣押的房地产
D、已依法公告列入拆迁范围的房地产
E、被依法查封的房地产

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多项选择题

抵押权人包括（）。

A、接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民
B、接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的法人
C、接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的其他组织
D、将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人履行债务担保的公民.法人或者其他组织
E、将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为第三人履行债务担保的公民.法人或者其他组织

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多项选择题

下列房屋属于不得出租的情形的有（）。

A、依法取得《房屋所有权证》的
B、司法机关和行政机关依法裁定限制房地产权利的
C、共有房屋，取得共有人同意的
D、不符合安全标准的
E、属于违法建筑的

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