A.环境景观
B.离市中心距离
C.朝向
D.城市规划限制条件
E.地势

A.全国各地区房地产价格指数或变动率
B.本地区房地产价格指数或变动率
C.全国同类房地产价格指数或变动率
D.本地区同类房地产价格指数或变动率
E.国际房地产价格指数或变动率

A.卖方实际得到的价格／（1－应由卖方缴纳的税费比率）
B.卖方实际得到的价格－应由卖方负担的税费
C.买方实际付出的价格－应由买方负担的税费
D.应由卖方负担的税费／应由卖方缴纳的税费比率
E.买方实际付出的价格/（1－应由买方缴纳的税费比率）

A.土地增值税
B.印花税
C.交易手续费
D.出让金
E.契税

A.相邻房地产合并交易
B.交易双方成交前进行了超长时间的协议磋商
C.交易双方存在利害关系
D.交易税费非正常负担
E.交易中的某一方特别熟悉和了解市场行情

A.统一付款方式
B.统一价格单位
C.统一财产范围
D.统一产权性质
E.统一采用总价

A.可比实例与估价对象所处的地区必须相同
B.可比实例的交易类型与估价目的吻合
C.可比实例的规模与估价对象的规模相当
D.可比实例的成交价格是正常价格或可修正为正常价格
E.可比实例大类用途与估价对象的大类用途相同

A.区位
B.用途
C.权利性质
D.总价
E.外观