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问答题
【简答题】征地补偿估价中,土地补偿费和安置补助费有哪些要求或标准?
答案:
《土地管理法》第四十七条对征地估价内容及补偿标准作了明确的规定,“征用土地的,按照被征用土地的原用途给与补偿...
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问答题
【简答题】价值标准与估价方法,估价对象与估价方法,估价目的与估价方法之间分别存在什么关系?
答案:
根据《房地产估价规范》的相关条文,对于不同的估价对象应该选择适合的估价方法进行评估,如“6.2.3房地产转让...
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问答题
【简答题】工业房地产及其估价有哪些特点?
答案:
(1)涉及的行业多。
(2)非标准厂房多,单价相差大。
(3)要区分设备和建筑物的造价。
...
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问答题
【简答题】影响居住房地产的主要区位状况和实物状况有哪些?
答案:
(1)影响居住房地产区域因素主要有:交通条件;生活服务设施;教育配套设施;环境质量:
(2)影响居住房地产个别...
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问答题
【简答题】房地产估价方法包括哪些方法?它们各自反映的是哪种技术路线?它们分别怎样体现公开价值标准?
答案:
(1)房地产估价方法主要包括市场比较法、成本法、收益法、假设开发法。
(2)市场比较法反映的估价技术路线:房地...
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