债务融资成本中的资金占用费就是我们通常所说的利息。()

判断题X 纠错

参考答案：对

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判断题

多重合伙REITs指REITs不直接拥有房地产，而是通过一个经营合伙制企业控制房地产。()

参考答案：错

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判断题

房地产开发企业能否获得其他金融机构提供的抵押贷款承诺，越来越成为金融机构向房地产开发企业发放商用房地产开发贷款的重要条件之一。()(2011年真题)

参考答案：对

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判断题

一般来说，银行金融机构提供的担保风险最低，然后依次是省级非银行金融机构、AAA级企业、AA级企业、AA级以下企业。()

参考答案：对

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判断题

按照财政部和中国人民银行的规定，土地储备贷款应为担保贷款，故政府的各类财政性资金可以用于土地储备贷款的担保。()(2011年真题)

参考答案：错

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判断题

金融机构在为房地产置业投资者发放抵押贷款前，规定权益投资比率的目的是为了控制信贷风险。()(2011年真题)

参考答案：对

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判断题

多重合伙REITs流行的原因是，一个非上市的房地产企业可以在不转让房地产的情况下用已有的房地产组成REITs，或者用房地产资产与REITs交换受益凭证(如股票)，从而套现资金，这样可以避免支付因出售物业获得资本收益的所得税。()

参考答案：错

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多项选择题

某笔房地产开发贷款的综合风险度与（）直接相关。

A.贷款额
B.企业信用等级
C.自有资金数量
D.项目风险等级
E.贷款期限

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多项选择题

房地产贷款担保的形式有（）。

A.保证
B.保险
C.质押
D.抵押
E.信用

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多项选择题

在金融机构对房地产贷款项目进行审查时，下列属于市场分析指标的有()。

A、市场定位
B、资金落实情况
C、市场营销能力
D、销售利润率
E、贷款偿还期

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多项选择题

金融机构进行项目贷款审查时，要进行()工作。

A、客户评价
B、项目评估
C、担保方式评价
D、贷款综合评价
E、环境评价

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