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资本金利润率是年税后利润总额或年平均税后利润总额占资本金的比例。
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经营期限很长时，计算开发成本利润意义不大，可通过计算项目投资动态盈利能力指标。
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开发商成本利润率等于开发投资项目竣工后项目正常盈利年份的年净经营收入与总开发成本之比。
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财务内部收益率的经济含义是在项目寿命期内项目内部未收回投资每年的净收益率。同时意味着，到项目寿命期终了时，所投资得只可以部分被收回。
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房地产开发投资项目经济评价的静态指标有成本利润率、投资利润率、资本金利润率和静态投资回收期。
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全部投资的内部收益率没有考虑还本付息对现金流的影响。
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房产税是投资者拥有房地产时应缴纳的一种财产税。
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两税一费指的是营业税、城市维护建设税和地方教育费附加。
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财务净现值(FNPV)，是指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率ic，将项目计算期内各年的净现金流量折算到开发活动起始点的现值之和。
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开发项目总投资包括开发建设投资和经营资金。
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在房地产开发中，开发商所投入的资金大部分以固定资产形式存在于房地产商品中。所以对开发商来说，不论其开发模式如何，其投入开发的资金大部分均不属于流动资金的性质。
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