问答题X 纠错

参考答案:

该家庭每月用于住房支出的数额A=20000×35%=7000(元)
i=6%/12=0.5%
n=10×12=120(月)
最高贷款额P=A×{|(1+i)n-1|/|i(1+i)n|}
P=7000×{[(1+0.5%)120-1]/[0.5%(1+0.5%)120])=630514.14(元)

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问答题

计算题: 
李某于2007年1月1日以100万元购得一套住宅,购房款中的60%来自银行提供的年利率为6%,期限为15年,按月等额偿还的个人住房抵押贷款。如今李某拟于2012年1月1日将此套住宅连同与之相关的抵押债务转让给张某。根据张某的要求,银行为其重新安排了还款方案:贷款期限从2012年1月1日至2021年12月31日,年利率为6%,按月等比递增方式还款(月等比递增比率为0.3%)。 
问张某在新还款方案下的首次月还款额为多少? 

参考答案:(1)已知:i=6%/12=0.5%,s=0.3%,n=15×12=180(月),m=5×12=60(月),抵押贷款额P...

判断题

在计息周期不变时,名义利率越大,实际利率就越小。()

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商品住宅的价格不下跌,不一定不发生次贷危机。()

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从理论上讲,资金在不停地运动,每时每刻都在通过生产和流通领域增值,因而应该采用间断复利计息,但是在实际使用中都采用较为简便的连续复利计息计算。()

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名义利率越大,计息周期越短,实际利率与名义利率的差异就越大。()

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如果名义利率相同,计息周期不同,则未来某个时点上两笔等额资金的现值也是相等。()

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判断题

如果计息周期为一定的时间区间(如年、季、月等),并按复利计息,称为间断复利。()

参考答案:
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