()是市场营销活动的出发点。

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()是市场营销活动的出发点。

A.市场定位
B.市场调查
C.市场细分
D.市场分析

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一个整体市场之所以能够细分为若干个子市场，主要是由于顾客特征上存在着差异。（）

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估算项目吸纳量，项目吸纳量等于市场供求缺口（未满足需求量）和拟开发项目市场占有率的乘积。（）

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潜在市场是对某种商品有某种程度兴趣的消费者。（）

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吸纳率分析是房地产供给分析的内容。（）

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潜在购买者一般具有三个特点：兴趣、收入与途径。（）

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购买者对其购买活动的满意感（S）是其产品期望（E）和该产品可觉察性能（P）的函数，即S=f（E，P）。若E=P，则消费者会满意；若E>P，则消费者会非常满意。（）

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房地产产品功能的主要特点，是其功能调整的难度大、费用高。（）

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市场调查的第一个阶段是制订出最为有效的收集所需信息的计划。（）

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房地产存在地区性，其供给和需求都是地区性的。因此，定义市场区域就成了房地产市场分析的第一步工作。（）

参考答案：对

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在制订调查计划时，需要收集一手资料或二手资料，其中二手资料是指由别人收集整理而不是由调查人自己收集整理的，用于当前特定目的的信息。（）

参考答案：错

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