（1）发挥建筑空间的协同作用（2）在有限用地上高度集中各项城市功能（3）调整城市空间结构（4）减少交通负荷（5）提高工作效率（6）改善工作和生活环境质量（7）有效使用城市土地（8）节省市政、公用设施投资（9）减少城市经营管理费用（10）改善城市景观。

对那些建筑周边环境乃至部分内部空间的设计越来越多地渗透着城市环境要求的建筑的一种概念描述。

（1）商贸（2）娱乐休闲（3）文化教育与环境（4）历史（5）居住（6）公交港口设施。

（1）整体原则（2）适配、制宜和特色原则（3）滚动渐进原则（4）岸线资源共享与社会公正原则。