问答题
X 纠错
简述房屋未装修，入住前是否要交纳物业服务费？
参考答案：
只要房屋已交付，无论业主是否入住，都要交纳物业服务费。因为物业公司已经开始提供服务。物业公司并不是为一个或几个业主服务，而是为整个小区提供服务，物业服务公司与业主的合同关系是一对整体业主的合同关系。物业服务费是用于整个小区维护保养、维持小区正常持续运行所必须的费用，并非物业公司的经营性收入。如果一个或几个业主不交物业服务费，必然导致物业服务费入不敷出，物业公司因缺乏资金对小区的维护管理将难以为继，导致全体业主的共同利益受损。
进入题库练习
查答案就用赞题库小程序
还有拍照搜题 语音搜题 快来试试吧
无需下载 立即使用
你可能喜欢
问答题
简述商铺的水电费是否同住宅相同？
参考答案：
不相同，水价格根据万宁市物价局文件《关于调整万宁市自来水价格的通知》，以自来水公司为准；电价格以电业局给定价格为准。
点击查看答案
进入题库练习
问答题
我想增加几张门禁卡需要收费吗？如何办理？
参考答案：
收费。成本费是30元/张。如需要可向物业公司客服部申请。
点击查看答案
进入题库练习
问答题
简述如果业主因为某种原因没有及时缴纳物业服务费，物业是否有权掐断住户的水电供应？
参考答案：
物业服务公司没有权限制业主的水电供应；但如果是代收代缴卡式收费，则要及时充值，以免自动停水停电。
点击查看答案
进入题库练习
问答题
简述小区业主办理了入伙手续但没有入住，也要缴纳物业服务费吗？
参考答案：
是的，要缴纳物业服务费。因为在法律意义上来讲，该单元的所有权已经由开发商移交到了单个的业主手中，物业服务公司已经为该单元...
点击查看答案
进入题库练习
问答题
简述收楼时还有许多配套设施，（例如：周边绿化、车库、行人通道等）没有交，是否需全额缴纳物业服务服务费？
参考答案：
原则上是要全额缴交的。绿化、燃气、有线电视等相关配套设施是地产公司及社会相关服务部门提供给您的“有形产品”，物业公司提供...
点击查看答案
进入题库练习
问答题
有业主不交物业服务费，会影响其他业主吗？
参考答案：
有影响。因为物业服务与服务的实施是需要业户交纳的物业服务费来支持的，如果有业户不交费，势必会给物业公司的管理运营经费造成...
点击查看答案
进入题库练习
问答题
简述售楼时的承诺没有兑现，业主可以不交物业服务费吗？
参考答案：
不可以。因为物业服务公司与开发商是具独立法人资格的公司，物业服务费是用于小区物业服务的，是物业公司用于保证和维护小区物业...
点击查看答案
进入题库练习
问答题
业主没有入住，是否可以不交物业服务费？
参考答案：
不可以。（2003年6月8日国务院令第379号）新版物业服务条例发布实施后就取消了空置房减免费用的规定，目前都按100%...
点击查看答案
进入题库练习
问答题
简述业主有权审查物业服务企业的收支吗？
参考答案：
没有。只有业主委员会可以请有关审计部门进行审计。如果业主委员会与物业公司所签订的合同为“包干制”的话，业主是没有权利要求...
点击查看答案
进入题库练习
问答题
简述业主如何知道物业服务费都花在什么地方了？
参考答案：
物业服务费主要用在小区内各公共设施设备（电梯、消防监控、供水供电设备）的日常养护、维修及公共清洁卫生和环境绿化的维护等方...
点击查看答案
进入题库练习
赞题库
赞题库-搜题找答案
（已有500万+用户使用）
历年真题
章节练习
每日一练
高频考题
错题收藏
在线模考
提分密卷
模拟试题
无需下载 立即使用
手机版
电脑版
版权所有©考试资料网(ppkao.com)All Rights Reserved
