优点：（1）空调设备集中设置在专门的空调机房里，管理维修比较方便，消声防振比较容易；（2）空调机房可以占用较差的建筑面积，如地下室、屋顶间等；（3）可根据季节变化调节空调系统的新风量，节约运行费用，提高室内空气品质；（4）使用寿命长，初投资和运行费比较便宜；（5）室内温、湿度的控制精度较高。