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房产税计算方法:根据税法规定,房产税的计税依据有两个:房产余值和房租收入 计算方法有以下两种: (一)按房产原值一次减除10%-30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-扣除率)×1.2% (二)按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)
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