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问答题
【简答题】确定房地产开发企业的资信等级的因素有哪些？
答案：1、企业素质
2、资金实力
3、企业偿债能力
4、经营管理能力
5、获力能力
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问答题
【简答题】什么是项目管理？项目管理的基本职能？
答案：（1）、项目管理是将有关知识、技能、工具和技术等综合应用于项目活动，已成功地实现项目预期目标的活动。
（2）、...问答题
【简答题】物业代理的作用有哪些？
答案：（1）通过市场调查，了解潜在的市场需求，准确地预测消费者行为偏好、潮流与品味，协助开发商或业主进行准确的市场定位。问答题
【简答题】简述住宅开发项目的特点。
答案：（1）、市场潜力巨大。
（2）、开发投资风险相对减小。
（3）、多元化的市场需求。
（4）、对开发商投资能力要求较低。问答题
【简答题】简述房地产开发过程中的规划管理的具体内容。
答案：（1）、开发项目选址定点审批阶段：取得《选址规划意见通知书》；
（2）、申请《建设用地规划许可证》阶段，规定了...问答题
【简答题】何谓房地产泡沫，产生房地产泡沫的原因有哪些？
答案：房地产泡沫是指由于房地产投机引起的房地产市场价格与价值产生严重背离，脱离了实际使用者支撑而持续上涨的过程及状态。问答题
【简答题】简述不得转让的房产。
答案：不得转让的房产主要有：
（1）以出让方式取得土地使用权的，不符合转让房地产条件的；
（2）司法机关和...问答题
【简答题】简述房地产开发应遵循的原则。
答案：房地产开发应遵循的原则：
（1）严格执行城市规划原则。《城市规划法》和《城市房地产管理法》确定了"城市规划区内...问答题
【简答题】简述房地产开发的特点。
答案：房地产开发的特点：
（1）涉及面广。涉及到规划、土地、勘测、设计、施工、市政、供电、通讯、商业、服务、房地产、...问答题
简述商品房预售的概念和条件：
答案：商品房预售是指受让人在建房阶段即将房屋连同土地使用权预先售予他人的行为。商品房预售，应当符合以下条件：
（1...问答题
【简答题】简述房地产法的调整对象。
答案：房地产法是指调整房地产财产权、房地产开发、经营、管理和服务及其他与房地产相关的各种经济关系的法律规范的总称。房地产法调整...