对于开发投资来说，房地产投资的经济效果的大小的衡量指标不包括（）。

单项选择题X 纠错

A、销售收入
B、开发利润
C、成本利润率
D、投资回报率

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单项选择题

房地产开发活动可从（）两个方面进行考察。

A、投资资金量和预期收益资金
B、资金流通方式和对策
C、出租、出售或经营形态
D、物质形态和货币形态

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单项选择题

风险最大的是商业物业风险，是因为（）。

A、商业物业对于宏观经济变化反应最快和最大
B、商业投资的预测最难
C、商业的社会发展方向不易预测
D、商业人员无法竞争时心理变化很大

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单项选择题

土地使用权出让用于商业、娱乐、旅游的，其最高年限的为（）。

A、70年
B、60年
C、50年
D、40年

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单项选择题

土地使用权出让市场由（）经营，任何部门、单位和个人不得擅自经营。

A、政府和企业共同经营
B、企业代理经营
C、国家委托经营
D、政府垄断经营

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单项选择题

我国土地所有权的归属不可能是（）。

A.全民所有
B.国家所有
C.集体所有
D.个人所有

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单项选择题

不属于房地产法律关系构成要素的是（）。

A、主体
B、客体
C、房地产法
D、内容

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单项选择题

房地产的特点不是（）。

A、不可移动性
B、保值性
C、个别性
D、短暂性

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问答题

房地产业：指从事房产开发、经营、管理和服务的行业。包括什么。

参考答案：a、土地开发；b、房屋建设、维修、管理；c、土地使用权的有偿划拔、转让；d、房屋所有权的买卖、租赁；e、房地产抵押贷款；...

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问答题

简述房屋分类。

参考答案：a、功能用途：居住用房（小区、高品住宅）、工业用房（厂房、仓库）、商业用房（门面、商场）、办公用房（写字楼）、行政用房（...

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问答题

简述房地产的特征。

参考答案：a、房地产位置的固定性（土地不可移，房屋也不可动）；b、房地产地域的差别性（每宗房地产的价值都不同）；c、房地产的高值、...

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