单项选择题

对于开发投资来说，房地产投资的经济效果的大小的衡量指标不包括（）。

A、销售收入
B、开发利润
C、成本利润率
D、投资回报率

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单项选择题
房地产开发活动可从（）两个方面进行考察。
A、投资资金量和预期收益资金
B、资金流通方式和对策
C、出租、出售或经营形态
D、物质形态和货币形态
单项选择题
风险最大的是商业物业风险，是因为（）。
A、商业物业对于宏观经济变化反应最快和最大
B、商业投资的预测最难
C、商业的社会发展方向不易预测
D、商业人员无法竞争时心理变化很大
单项选择题
土地使用权出让用于商业、娱乐、旅游的，其最高年限的为（）。
A、70年
B、60年
C、50年
D、40年
单项选择题
土地使用权出让市场由（）经营，任何部门、单位和个人不得擅自经营。
A、政府和企业共同经营
B、企业代理经营
C、国家委托经营
D、政府垄断经营
单项选择题
我国土地所有权的归属不可能是（）。
A.全民所有
B.国家所有
C.集体所有
D.个人所有
单项选择题
不属于房地产法律关系构成要素的是（）。
A、主体
B、客体
C、房地产法
D、内容
单项选择题
房地产的特点不是（）。
A、不可移动性
B、保值性
C、个别性
D、短暂性
问答题
【简答题】房地产业：指从事房产开发、经营、管理和服务的行业。包括什么。
答案：a、土地开发；
b、房屋建设、维修、管理；
c、土地使用权的有偿划拔、转让；
d、房屋所有...
问答题
【简答题】简述房屋分类。
答案：a、功能用途：居住用房（小区、高品住宅）、工业用房（厂房、仓库）、商业用房（门面、商场）、办公用房（写字楼）、行政用房（...
问答题
【简答题】简述房地产的特征。
答案：a、房地产位置的固定性（土地不可移，房屋也不可动）；
b、房地产地域的差别性（每宗房地产的价值都不同）；