单项选择题X 纠错

陈某向贺某借款20万元,借期2年。张某为该借款合同提供保证担保,担保条款约定,张某在陈某不能履行债务时承担保证责任,但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。请根据案情回答下列问题:

A.贺某不得放弃抵押权,因为张某不同意 
B.若贺某放弃抵押权,张某仍应对全部债务承担保证责任 
C.若贺某放弃抵押权,则张某对全部债务免除保证责任 
D.若贺某放弃抵押权,则张某在贺某放弃权利的范围内免除保证责任

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多项选择题

A.陈某将该房屋卖给谢某应得到贺某的同意 
B.如陈某将该房屋卖给了谢某,则应将转让所得价款提前清偿债务或者提存 
C.如陈某另行提供担保,则陈某的转让行为无须得到贺某同意 
D.如谢某代为偿还20万元借款,则陈某的转让行为无须得到贺某同意

判断题

最高额抵押权设立前已经存在的债权,不得转入最高额抵押担保的债权范围。

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判断题

建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分,对于新增建筑物所得的价款,抵押权人应当优先受偿。

参考答案:

判断题

抵押财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押权人所有,不足部分由债务人清偿。

参考答案:

判断题

抵押权可以作为其他债权的担保。

参考答案:

多项选择题

A、债务履行期届满,债权未实现 
B、抵押人被宣告破产或者被撤销 
C、当事人约定的实现抵押权的情形
D、严重影响债权实现的其他情形

多项选择题

A、转让后所得的价款可以清偿债务 
B、经抵押权人同意 
C、重新设定抵押 
D、受让人代为清偿债务消灭抵押权

多项选择题

A、土地所有权 
B、所有权、使用权不明或有争议的财产 
C、建设用地使用权 
D、依法被查封、扣押、监管的财产

多项选择题

A、乙企业对甲企业享有的抵押权因混同而消灭 
B、乙企业对甲企业享有的抵押权不因混同而消灭 
C、乙企业因混同而使抵押权消灭,故该房屋由丙企业行使抵押权 
D、乙企业不因混同而使抵押权消灭,故其可以以登记在先的抵押权对抗丙企业的抵押权

多项选择题

A、折价
B、拍卖
C、变卖
D、出租

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