抵押期间，谢某向陈某表示愿意以50万元购买陈某的房屋。下列选项正确的是：（）

多项选择题X 纠错

陈某向贺某借款20万元，借期2年。张某为该借款合同提供保证担保，担保条款约定，张某在陈某不能履行债务时承担保证责任，但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。请根据案情回答下列问题：

A.陈某将该房屋卖给谢某应得到贺某的同意
B.如陈某将该房屋卖给了谢某，则应将转让所得价款提前清偿债务或者提存
C.如陈某另行提供担保，则陈某的转让行为无须得到贺某同意
D.如谢某代为偿还20万元借款，则陈某的转让行为无须得到贺某同意

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最高额抵押权设立前已经存在的债权，不得转入最高额抵押担保的债权范围。

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建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，对于新增建筑物所得的价款，抵押权人应当优先受偿。

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抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押权人所有，不足部分由债务人清偿。

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抵押权可以作为其他债权的担保。

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多项选择题

抵押财产在发生下列哪些情形时确定：（）

A、债务履行期届满，债权未实现
B、抵押人被宣告破产或者被撤销
C、当事人约定的实现抵押权的情形
D、严重影响债权实现的其他情形

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多项选择题

抵押期间，抵押人不得转让抵押财产，除非（）

A、转让后所得的价款可以清偿债务
B、经抵押权人同意
C、重新设定抵押
D、受让人代为清偿债务消灭抵押权

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多项选择题

下列财产不得作为抵押物的是（）

A、土地所有权
B、所有权、使用权不明或有争议的财产
C、建设用地使用权
D、依法被查封、扣押、监管的财产

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多项选择题

甲企业向乙丙借款，将自己的房屋分别抵押与乙丙，并先后办理了抵押权登记，乙的抵押权登记在先，丙的抵押权登记在后。后因乙企业兼并甲企业。下列表述正确的有（）。

A、乙企业对甲企业享有的抵押权因混同而消灭
B、乙企业对甲企业享有的抵押权不因混同而消灭
C、乙企业因混同而使抵押权消灭，故该房屋由丙企业行使抵押权
D、乙企业不因混同而使抵押权消灭，故其可以以登记在先的抵押权对抗丙企业的抵押权

多项选择题

A、折价
B、拍卖
C、变卖
D、出租

单项选择题

A、电视机
B、枪支
C、金戒指
D、手表

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