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多项选择题
A.抵押人可以将几宗房地产一并抵押,也可以将一宗房地产多次抵押;
B.预购商品房贷款抵押的,商品房开发项目必须符合房地产转让条件,但不必取得商品房预售许可证;
C.以享受国家优惠政策购买的房地产抵押的,其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的限额为限;
D.房地产设定抵押后不得再对外出租;
E.以共有产抵押的,抵押人应事先征得其他共有人的同意
多项选择题
A.人民法院对房屋实施查封前,应当向房地产登记机构查询该房屋的权属情况;
B.人民法院对房屋的查封期限不得超过三年;
C.查封期限届满可以续封一年,续封时不必重新制作查封裁定书和协助执行通知书;
D.人民法院的工作人员到房屋登记机构办理房屋查封手续时,应当出示本人工作证和执行公务证,并出具查封裁定书和协助执行通知书;
E.查封期限届满,人民法院未办理续封手续的,查封效力消灭。
多项选择题
A开发商未解除商品房买卖合同之前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人;
B.不符合商品房销售条件而销售商品房并收取购房者定金的;
C.将成套商品房分割拆零销售;
D.采用电视广告的形式推销商品房;
E.委托房地产中介服务机构代为销售