贝壳经纪人李雄带客户王则看房时，提示其可根据留意小区楼栋墙上、楼梯、电梯间是否有乱刻乱画小广告，电梯是否老化运行，小区排水情况等方面来判断房屋物业服务状况。那么李雄的判断方法是对的。