贷款期间的利率变动按人民银行的规定执行。贷款期限在1年以内（含1年）的，遇法定利率调整，不调整贷款利率，继续执行合同利率；贷款期限在1年以上的，按照《个人住房借款合同》的约定执行。在签订借款合同后与银行发放贷款期间，如遇基准利率调整，贷款账户开立时执行最新贷款利率。

固定利率期限最长不超过10年。同时考虑到客户需求及营销便利，将固定利率期限确定为三个档次：3年期、5年期和10年期。