（1）协议出让土地使用权： 非市场出让，没有竞争者；政府对土地的控制力度大；价格和使用范围受到限制
（2）招标出让土地使用权：充分的竞争性；全方位开放，透明度高；过程的公平、客观性；评判的综合性。
（3）拍卖出让土地使用权：完全竞争性；价格的决定性；报价的多次性。
（4）挂牌出让土地使用权：透明度高；挂牌时间长，且允许多次报价，有利于投资者理性决策和竞争；操作简便，节省组织等费用成本；充分体现价高者得，不受竞买人数限制。