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多项选择题
A.房屋转让以后,在不动产登记簿上进行了转移登记时生效
B.依法属于国家所有的自然资源,所有权也需要登记
C.因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力
D.因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力
单项选择题
A.商品房预售合同登记备案是强制性的,不备案无效
B.开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续
C.预售的商品房交付使用之日起90日内,开发企业应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续
D.开发企业预售商品房所得款项应当用于有关的工程建设
单项选择题
A.抵押权自登记时设立,抵押合同未登记不影响效力。
B.房地产抵押应当签订书面抵押合同并办理抵押登记
C.债权债务的主合同无效,抵押这一从合同也就自然无效
D.订立抵押合同时,抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有