最高额抵押的主合同债权不得转让，它不同于一般抵押。（）

判断题X 纠错

参考答案：对

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判断题

最高额抵押的设定不以主债权的存在为前提，也不随主债权的消灭而消灭。（）

参考答案：错

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判断题

抵押权实现时，已登记的优先于未登记的，如果是都未登记，则按合同成立先后顺序实现抵押权。（）

参考答案：错

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判断题

抵押权的三种实现方式是折价、拍卖、变卖。（）

参考答案：对

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判断题

一般情况下，抵押权人优先于普通债权人受偿，而不与债权人平等受偿，在抵押人宣告破产时，抵押财产列入破产财产。（）

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判断题

一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期为主债务履行其届满之日起12个月。（）

参考答案：错

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判断题

甲向乙借款20万元，借期2年，甲以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。抵押期间，丙以50万元购买了甲的房屋，因为该买卖行为未经乙同意而无效。（）

参考答案：对

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判断题

债权人在主合同履行期届满后怠于行使担保物权，致使担保物的价值减少或者毁损、灭失的，视为债权人放弃部分或者全部物的担保，保证人在债权人放弃权利的范围内减轻或者免除保证责任。（）

参考答案：对

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判断题

如果抵押物未经登记，抵押权不得对抗受让人，因此给抵押权人造成损失的，由抵押人承担赔偿责任。（）

参考答案：对

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判断题

抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。（）

参考答案：对

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判断题

先抵押，后租赁的，抵押权实现后，不适用“买卖不破租赁”规则。（）

参考答案：对

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