存量房买卖登记时自受理申请登记之日起成套住宅1个工作日，其他为3个工作日。

原址拆除房屋，其无房屋权属证书或为空地的，应由现申请人开具承诺证明。

原址拆除房屋，新建房的，应先申办房屋权属灭籍。

规划许可证的申请人与公章不符，应由工商局、国资委或体改委有关部门出具相关文件。

规划许可证与实际办证地址不一致的，应由民政局、街道办事处或居委会出具相关证明。

物业用房及公用设施在登记中只登记不予发证。

独立栋房屋有两种以上用途应按不同的用途分开办理房屋权属证书。