规划许可证的申请人与公章不符，应由工商局、国资委或体改委有关部门出具相关文件。

规划许可证与实际办证地址不一致的，应由民政局、街道办事处或居委会出具相关证明。

物业用房及公用设施在登记中只登记不予发证。

独立栋房屋有两种以上用途应按不同的用途分开办理房屋权属证书。

县建设局核发的建设工程规划许可证，需经市规划局认可。

初始登记：是指新建或未申办登记的房屋申请人，或者集体土地上的房屋转为国有土地后，为取得房屋所有权而进行的登记。