居住面积系数=总居住面积（平方米）/总建筑面积（平方米）×100%。

使用面积系数=总使用面积（平方米）/总建筑面积（平方米）×100%。

平均每平方米造价建筑物总造价/建筑面积。

指套外全体住宅的公共使用面积，如楼梯间、电梯间、公共走道、公共用房等。

指套内住户独自使用的面积，一般包括卧室、厨房、卫生间、过厅、起居室、内走道、阳台、壁柜等净面积的总和。

如有面积分割的文件或协议，应按其文件或协议分摊计算；如无分割文件或协议，按规定的公用面积分摊原则进行分摊计算。

房屋按套（单元）计算的建筑面积为套（单元）门内范围的建筑面积，包括套（单元）内的使用面积、墙体面积及阳台面积。