单项选择题X 纠错
2005年,李先生与某房地产公司签订合同,购买价值150万的房屋,并且向某银行广东分行某支行办理了抵押贷款。后来由于央行多次调高个人住房贷款利率,2007年4月,李先生决定提前还款,却被告知中行已规定提前还款的借款人必须按还款额的月利息作为违约金。
李先生认为,在当初双方签订的合同中并没有约定是否收取违约金。而银行表示,提前还贷打乱了银行资金的中长期安排,也给银行带来了利息损失。此外,部分客户多次提前还款,银行在临时受理该项业务时,还需要付出人力资源成本,因此收取违约金是公平合理的。
根据以上情况,回答下列问题:
A、是
B、否
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单项选择题
A、因故意或者重大过失造成对方财产损失的可以免责
B、排除了对方主要权利的
C、免除其责任,加重对方责任的,违反法律、行政法规的强制性规定的
D、以上全部
单项选择题
A、公平合理
B、不利于格式条款提供方
C、不利于格式条款接受方
单项选择题
A、如开发商把全部房款退还后,李先生应把所有剩余贷款本息归还银行
B、如开发商未把全部房款退还,而李先生如想要求银行向房地产公司索要剩余贷款,应当取得银行书面同意
C、李先生可以提起诉讼,请求法院确认房屋买卖合同已有效解除,并请求解除贷款合同,从而免除剩余贷款债务
D、以上皆可
单项选择题
A、是
B、否
单项选择题
A、是
B、否