房地产交易具有以下特征：
（1）房地产交易刘象的特殊性。
（2）房地产交易形式的确定性。房地产交易的形式仅包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁，不包括房地产开发。
（3）房地产交易的多样性。房地产交易不是单一的典型合同的称谓，而足数种典型合同的总称。
（4）房地产交易的要式性。房地产交易为要式法律行为。房地产交易主要表现为债的关系。并通过各种交易合同形式实现，由此引发的房地产权屈的变动必须办理登记手续，方能完成房地产权屈的转移。