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判断题

在一般情况下,土地交易也遵循一般商品的供求规律;地价上升,则需求增加,而供给下降。

参考答案:

判断题

不同社会制度有不同的土地所有权形态,不同土地所有权形态有不同性质的地租。

参考答案:

问答题

国外农业土地经营规模呈现不断扩大趋势的原因?

参考答案:一是技术进步的推动;机械技术在农业上的使用,一方面要求农场土地面积要达到一定规模才能获得规模效益,另一方面又大大提高了每...

问答题

中国土地价格管理制度包括哪些方面?

参考答案:1、土地估价制度2、土地评估机构各估价人员的资格认证制度3、基准地价和标定低价定期公布制度4、地价监测系统5、土地供应计...

问答题

市场比较法、收益还原法、剩余法的理论基础和适用范围是什么?

参考答案:1、市场比较法:适用于地产市场发达、有充足的具有替代关系的土地交易实例的地区。2、收益还原法:只适用于有收益的土地和建筑...

问答题

政府应怎样正确利用地价杠杆调控土地供求?

参考答案:1)在地价上涨时,要分析地价上涨的原因,并采取相应的对策(地价上涨原因:a确因生产和生活需要而导致的地价上涨。b纯因土地...

问答题

土地使用权出让、转让、出租、抵押?各种城市土地市场的主客体是什么?

参考答案:土地使用权出让:指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金...

问答题

试述中国土地市场管理的原则和手段。

参考答案:原则:1)在土地资源的配置上坚持以市场调解为主、政府干预为辅的原则。2)在与其他市场的关系上坚持协调发展的原则。3)在土...

问答题

国有土地使用权出让的形式、年限?

参考答案:出让形式:协议、招标、拍卖、挂牌。出让年限:(1)居住用地70年;(2)工业用地50年;(3)教育、科技、文化、卫生、体...

问答题

在城市建设过程中,开发商和政府为什么都要进行土地储备?

参考答案:私人土地储备:由于土地投资者或开发商要获得土地很困难,所以他们为了保持连续开发,必须克服不完全市场问题和不确定性问题,进...
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