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敏感性分析的步骤是什么？ 

参考答案：1、选择要分析的不确定因素；
2、选定分析所用的评价指标；
3、计算不确定性因素变动引起的评价指标的变动情况；
4、判定敏感性因素；
5、提出控制敏感性因素的建议。
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问答题

风险分析方法有哪些？ 

参考答案：1、盈亏平衡分析；
2、项目安全率；
3、敏感性分析；
4、概率分析
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问答题

国民经济评价指标包括哪些？ 

参考答案：国民经济盈利能力分析，包括经济内部收益率、经济净现值；外汇效果分析，包括经济外汇净现值、经济换汇成本、经济节汇成本。
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问答题

房地产开发建设投资包括哪些费用？ 

参考答案：1、土地费用估算；2、前期工程费；3、基础设施建设费；4、房屋开发费；5、公共配套设施建设费；6、开发间接费；7、管理费...
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问答题

反映投资项目财务状况的指标包括哪些？ 

参考答案：价值型指标：财务净现值、财务净年值、费用现值、费用年值；效率型指标：财务净现值率投资报酬率、财务内部收益率；期限型指标：...
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问答题

可行性研究包括哪些内容？ 

参考答案：1、项目概况。2、市场分析和需求预测。3、规划方案的优选。4、开发进度安排。5、项目投资估算。6、资金的筹集方案和筹资成...
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问答题

房地产投资项目可行性研究包括哪些步骤。 

参考答案：1、组织准备；
2、资料收集及市场调查；
3、开发方案的设计和评价、选择；
4、详细研究；
5、编写研究报告书。
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问答题

简述可行性研究的作用？ 

参考答案：1、可行性研究是投资决策的重要依据。2、可行性研究是项目审批的依据。3、可行性研究是项目资金筹措的依据。4、可行性研究是...
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问答题

房地产市场调研的原则？ 

参考答案：1、真实性原则；
2、时效性原则；
3、全面性原则；
4、计划性原则。
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问答题

房地产市场调研的内容包括哪些？ 

参考答案：（一）市场宏观环境状况，主要包括政治环境、经济环境、社会文化环境，另外还包括行业环境、技术环境以及对城市发展概况的描述等...
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名词解释

市场调研 

参考答案：运用科学的方法，有目的、有计划地收集、整理与企业市场营销有关的各种情报、信息和资料，在调查的基础上对收集数据和汇总情报进...
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