问答题
X 纠错
对土地使用权出让方式做出比较。
参考答案：
1、出让程序不一样。
2、适用范围不同：协议出让适用于公益、福利事业，科研文教，非盈利的机关、团体及某些特殊用地；招标出让使用于优化土地布局的地段，重大工程的较大的地块；拍卖出让适用于区位条件好、功能便利的繁华地段，土地利用上有较大灵活性的地块。
3、优缺点：协议出让：选择受让人的自由度大，不利于公平竞争；招标出让利于公平竞争，给出让方留有选择的余地；拍卖出让利于公平竞争，方法简便易行，出让方不易控制最高价。
进入题库练习
查答案就用赞题库小程序
还有拍照搜题 语音搜题 快来试试吧
无需下载 立即使用
你可能喜欢
名词解释
土地储备制
参考答案：
为加强对土地一级市场的统一管理， 政府依照法定程序，运用市场机制，按照土地利用总体规划和城市规划，对通过收回...
点击查看答案
进入题库练习
名词解释
土地征用
参考答案：
国家为了建设及兴办社会公益事业的需要，采取行政手段，依照法定程序和审批权权限将集体所有的土地，有偿转为国有土地的一项措施...
点击查看答案
进入题库练习
名词解释
土地使用权转让
参考答案：
指通过出让方式获得土地使用权的土地使用者，通过买卖、赠与或其他合法方式将土地使用权在转移的行为。
点击查看答案
进入题库练习
名词解释
土地使用权划拨
参考答案：
指县级以上人民政府批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者的...
点击查看答案
进入题库练习
名词解释
土地使用权出让
参考答案：
国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
点击查看答案
进入题库练习
问答题
阐述我国房地产价格上涨的原因。
参考答案：
1、初期房地产调控措施不协调，加剧了供求矛盾初期“管住土地，控制信贷”的调控措施，抑制投资增长力...
点击查看答案
进入题库练习
问答题
简述房地产行业管理的主要内容。
参考答案：
行政管理主要内容：一是企业设立时的注册登记，二是企业房地产从业相关资质的审批，三是房地产企业的行业监督检查。行业组织管理...
点击查看答案
进入题库练习
问答题
简述房地产开发与经营决策的内容。
参考答案：
（ 1）财务策略；（2）生产策略：确定房地产企业的生产规模，明确开发或经营项目，生产量调节以及生产作业方式确定等；（3）...
点击查看答案
进入题库练习
问答题
房地产经营决策程序是什么？
参考答案：
（1）发现问题；
（2）确定目标；
（3）拟制方案；
（4）分析评价；
（5）选择方案；
（6）实施追踪。
点击查看答案
进入题库练习
问答题
简要叙述市场宏观环境包括哪些因素。
参考答案：
经济：国民经济发展、产业结构变化、城市化进程、经济体制、通货膨胀、家庭收入与支出结构。政策：金融政策、土地政策、住房政策...
点击查看答案
进入题库练习
赞题库
赞题库-搜题找答案
（已有500万+用户使用）
历年真题
章节练习
每日一练
高频考题
错题收藏
在线模考
提分密卷
模拟试题
无需下载 立即使用
手机版
电脑版
版权所有©考试资料网(ppkao.com)All Rights Reserved
