（1）级差地租形成的条件是不同地块的肥沃程度不同，以及不同地块的地理位置不同，即距离交通线和市场的远近不同。农产品的社会生产价格是由劣等地的农产品的个别生产价格决定的。因而农产品的个别价格低于社会生产价格的超额利润，就转化为级差地租。
（2）级差地租形成的条件是同一块土地上连续追加投资的劳动生产率不同。在同一块土地上追加投资，一般是在优等土地上进行的。只要在优等土地上追加投资所产生的劳动生产率比劣等地高，则追加投资所生产的农产品的个别价格，就会低于由劣等地生产的农产品所决定的社会生产价格，二者的差额所形成的超额利润，就转化为级差地租。