软弱地基是指主要由淤泥、淤泥质土、冲填土、杂填土或其它高压缩性土构成的地基。
（1）具有较明显的结构性；
（2）具有较明显的流变性；
（3）压塑性较高；
（4）抗剪强度很低；
（5）软土的透水性较差；
（6）具有不均匀性。

在寒冷季节温度低于零摄氏度，土中水冻结成冰，此时土称为冻土。
多年冻土的融陷性等级分为I、II、III、IV、V级。