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判断题

各地方人大及其常委会都可以颁布物业管理的地方法规。

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宪法是我国的根本大法,在国家法律体系中享有最高的法律地位和法律效力,自然是物业管理的法律渊源。

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物业服务企业与居民委员会之间并不存在法律上的关系。

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业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式。

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《物业管理条例》不适用建设单位自建自用,不聘请物业服务企业的情况。

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物业服务企业应该服从业主大会、业主委员会所作出的一切决议和决定。

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电梯工必须持证上岗,无证人员可以再电梯工指导下进行操作。

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当发生火灾时,维修电梯工打开迫降开关,将所有电梯全部降至首站。

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电梯井道每根导轨至少应有2个导轨支架,其间距不大于2.5m。

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电梯机房的空气温度应保持在5-40摄氏度之间。

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