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土地利用专项规划必须划分行政范围。
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土地利用专项规划是土地利用总体规划的深人与补充，是土地利用总体规划的有机组成部分。
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土地既有其自然属性的一面。又有其社会经济属性的一面，在作土地利用总体规划时要充分考虑到它的综合性和复杂性，全面地考虑土地的各个构成因素。
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编制土地利用总体规划的基本原则是综合分析与可持续发展的原则及系统性原则。
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村镇性质是指村镇在一定区域内经济等方面所担负的任务和作用。
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新建村镇用地的选择，要以经济效益为宗旨。
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在村镇体系的布局中，自由式形式是我国平原地区常见的形式。
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在村镇体系的布局中，集团式形式适用于我国丘陵地区。
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一般集镇绝大多数是乡村基层政府所在地，人口规模为1至2万。
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土地联产承包制是将土地转为公有私营。
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80年代初有些北京郊区农民发现种桃树比种菜收益高得多，就将蔬菜大棚拆除种桃树；到了90年代，蔬菜价格上升了，他们又砍了桃树种蔬菜。这说明了土地开发利用需要付出时间成本。
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