农产品价格鉴证时，应当反映农业生产的完全成本，核算资金、劳动、土地等全部生产...

参考答案：对

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判断题

土地成本，也可称为地租，指土地作为一种生产要素投入到生产中的成本，包括流转地租金和自营地折租。

参考答案：对

判断题

物质与服务费用，指在直接生产过程中消耗的各种农业生产资料的费用、购买各项服务的支出以及与生产相关的其他实物或现金支出，由直接费用组成。

参考答案：错

单项选择题

A.3.5
B.4
C.4.5
D.5

单项选择题

A.4.5
B.5
C.5.5
D.6

单项选择题

A.机会成本
B.实际成本
C.客观成本
D.平均成本

判断题

投资组合技术主要有土地与建筑物的组合和抵押贷款与自有资金的组合。

参考答案：对

判断题

资本化率与报酬率之间有明显的严格数学关系。

参考答案：错

判断题

在房地产实际收益是鉴证标的实际获得的收益，它一般可以直接用于鉴证。

参考答案：错

判断题

在房地产实际鉴证中，只要是能够通过营业收入求取净收益的，应优先通过营业收入求取净收益。

参考答案：错

判断题

市场比较法鉴证需要在鉴证基准日的近期有较多类似房地产的交易和各可比因素能够量化。

参考答案：对