有些住宅项目广告宣传该项目附带优质学位，这是根据哪一行为变量来细分市场？（）

单项选择题X 纠错

A.品牌忠诚程度
B.购买时机
C.使用数量
D.追求利益

参考答案：

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单项选择题

房地产项目的市场定位首先是建立在（）基础上的。

A.目标市场选择
B.市场细分
C.市场调研
D.市场预测

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单项选择题

（）是指房地产企业根据市场需求，选择某几个细分市场，为不同需求的顾客提供不同类型的产品。

A.选择性专业化
B.全面覆盖
C.产品专业化
D.市场专业化

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单项选择题

（）是指房地产企业向各类购房者同时供应某种房地产产品。

A.选择性专业化
B.市场专业化
C.全面覆盖
D.产品专业化

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单项选择题

市场细分的立足点是（）

A.生产者的差异
B.产品的差异
C.消费者的需求差异
D.地区的差异

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单项选择题

办公楼市场的细分标准主要有（）

A.企业性质
B.行业
C.等级
D.企业规模
E.区位

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判断题

房地产市场细分是依据顾客需求的差异性来决定的，所以，造成顾客差异性的主要变量就是市场细分的标准。

参考答案：对

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判断题

市场细分的可识别性是指细分变量是可衡量的，因而细分出来的各个分市场的购买力和市场规模大小可被大致测定。

参考答案：错

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判断题

某房地产开发企业选择了高收入阶层，开发出面向他们需要的系列产品，如：别墅、高档公寓等。这属于全面覆盖的目标市场选择策略。

参考答案：错

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判断题

市场细分其实就是对产品进行分类，然后选择其中一种或几种进行生产。

参考答案：错

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单项选择题

以下哪一项不属于房地产市场定位的原则？（）

A.虚实结合，以实为主的原则
B.循序渐进，逐渐深化的原则
C.发挥主观能动性，充分调动想象力的原则
D.实事求是，尊重客观规律的原则

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