中级会计主要合同问答题每日一练(2018.12.30)

问答题
丙企业取得租赁楼房的所有权后，可否以自己不是租赁合同的当事人为由解除租赁合同？简要说明理由。
答案：丙企业不能解除租赁合同。根据规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。在本题中，原租赁合同在租赁期内...
问答题
租赁合同约定的25年租期效力如何？简要说明理由。
答案：20年之内的部分有效，超过的5年无效。根据规定，租赁合同的期限超过20年的，超过部分无效。
问答题
甲公司是否有权要求乙公司拆除休息室及设施？简要说明理由。
答案：甲公司有权要求乙公司拆除休息室及设施。根据规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物；如未经出租人同意，...
问答题
甲公司向A银行实际借款的本金是多少？说明理由。
答案：甲公司向A银行实际借款的本金是514．25万元。根据规定，借款的利息不得预先在本金中扣除，利息预先在本金中扣除的，应当按...
问答题
甲公司转让债权的行为对丙公司是否生效？简要说明理由。
答案：甲公司转让债权的行为对丙公司不生效。根据规定，债权人转让权利，不需要经债务人同意，但应当通知债务人；未经通知，该转让对债...