中级会计主要合同问答题每日一练(2018.10.23)

问答题
建筑物M是否为抵押物？说明理由。
答案：建筑物M不是抵押物。根据规定，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。
问答题
租赁合同约定的25年租期效力如何？简要说明理由。
答案：20年之内的部分有效，超过的5年无效。根据规定，租赁合同的期限超过20年的，超过部分无效。
问答题
郑某抗辩理由（1）是否成立？简要说明理由。
答案：郑某抗辩理由(1)不成立。根据规定，因债务人无偿转让财产，对债权人造成损害的，不论第三人是否善意，债权人均可依法请求人民...
问答题
A银行的抵押权何时设立？说明理由。
答案：A银行的抵押权于2014年7月11日设立。根据规定，以建设用地使用权设定抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记之日起设立...
问答题
乙银行是否有权向丙公司就其购买的生产设备主张抵押权？简要说明理由。
答案：乙银行无权向丙公司就其购买的生产设备主张抵押权。根据规定，浮动抵押即使已经办理登记，在抵押财产确定前仍不得对抗正常经营活...