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题目列表

初级建筑与房地产房地产估价多项选择题每日一练(2017.04.13)

  • 多项选择题

    下列()原则属于房地产估价的原则。

    A.合法
    B.最高最佳使用
    C.不可替代
    D.替代

  • 多项选择题

    房地产开发公司在交易前计算建造成本包括()。

    A.土地使用权出让金
    B.房屋拆迁安置补偿费
    C.房屋建筑安装工程费
    D.管理费

  • 多项选择题

    从收益法观点看,影响房地产价值的因素有()。

    A.未来净收益
    B.获得净收益期限的长短
    C.人们的预期价格
    D.消费者的偏好
    E.获净收益的可靠性

  • 多项选择题

    对房地产估价时,还需考虑到房地产的()在一定程度上限制了同类商品间的替代性和竞争性。

    A.一般性
    B.特殊性
    C.位置固定性
    D.使用价值的个别性

  • 多项选择题

    可比实例指的是交易实例中()的房地产。

    A.成交日期与估价时点接近
    B.交易类型与估价目的吻合
    C.成交价格为泡沫市场价格
    D.成交价格能够修正为正常市场价格
    E.成交价格修正为通货膨胀的市场价格

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