A.以土地使用权剩余期限为收益期限计算的房地产价值 B.以土地使用权年限为收益期限计算的房地产价值 C.以建筑物剩余自然寿命为收益期限计算的房地产价值 D.以建筑物剩余经济寿命为收益期限计算的房地产价值 E.建筑物剩余经济寿命结束后的剩余期限建设用地使用权在估价时点的价值
A.市场提取法 B.累加法 C.指数调整法 D.投资报酬率排序插入法 E.收益乘数法
A.指明了房地产的价值是其未来各期净收益的现值之和 B.通常只需要测算未来第一年的收益 C.每期的净收益或现金流量都是明确的，直观且容易理解 D.资本化率或收益乘数直接来源于市场所显示的收益与价值的关系 E.计算过程较为简单
A.现状用途 B.新旧程度 C.规划限制条件 D.所在地区未来经济状况 E.投资者管理水平
A.收益 B.经营方式 C.收益年限 D.市场状况 E.风险
