单项选择题

下列关于房产税计税依据的表述中，不正确的是( )。

A．纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值
B．以劳务为报酬抵付房租收入的，根据当地同类劳务的平均价格折算为房租收入，计征房产税
C．对租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值计算缴纳房产税
D．对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价

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单项选择题

下列选项中，采用从租计征房产税的是( )。

A．企业用于投资的办公楼，并参与投资利润分红，共同承担风险
B．企业用于投资的办公楼，只收取固定收入，不承担联营风险
C．企业融资租赁租入的办公楼
D．企业融资租赁租出的办公楼

单项选择题

下列选项中，免征房产税的是( )。

A．个人自用的住房
B．个人出租的住房
C．个人自用的商铺
D．个人出租的商铺

单项选择题

自2016年1月1日2018年12月31日，对专门经营农产品的农产品批发市场、农贸市场使用的房产，( )房产税。

A．暂免征收
B．减半征收
C．从价征收
D．从租征收

单项选择题

下列各项中，属于房产税征税范围的是( )。

A．围墙
B．变电塔
C．烟囱
D．工厂

单项选择题

下列各项中，不符合房产税纳税义务人规定的是( )。

A．产权属于国家所有的，由经营管理单位纳税
B．产权出典的，由出典人纳税
C．产权所有人不在房屋所在地的，由房产使用人缴纳房产税
D．纳税单位无租使用免税单位的房产，由使用人代为缴纳房产税

单项选择题

下列关于房产税计税依据的表述中，不正确的是( )。

A．纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值
B．以劳务为报酬抵付房租收入的，根据当地同类劳务的平均价格折算为房租收入，计征房产税
C．对租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值计算缴纳房产税
D．对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价

单项选择题

某公司于2016年9月1日将自己拥有的两栋闲置办公楼用于投资联营，其中一栋只收取固定收入，不承担联营风险，投资期3年，当年取得固定收入20万元(不含增值税)；另一栋参与投资利润分红，共同承担风险，当年取得分红收入30万元。两栋办公楼原值分别为2000万元，当地政府规定计算房产余值的减除幅度为30％，该公司2016年就这两栋办公楼应缴纳的房产税合计为( )万元。

A．24．8
B．28．4
C．30．4
D．33．6

单项选择题

某公司拥有一栋独立的购物中心，其中地上部分房屋原值5000万元，主要用于电器、服装、玩具等销售；地下部分原值1000万元，主要用于超市经营。该公司就该栋购物中心全年应缴纳的房产税为( )万元。(假设当地政府规定计算房产余值的减除幅度为30％，地下建筑用于商业用途的，以房屋原价的70％作为计税房产原值)

A．42
B．47．88
C．50．4
D．60

单项选择题

2017年某房地产开发企业新开发四栋商品房，每栋商品房价值1000万元。企业于4月1日将其中的一栋商品房对外出租，每月收取租金12万元(不含增值税)，当年11月30日，租赁期满，企业将该商品房收回待售；当年5月1日，将另外一栋商品房用于本企业办公；剩余两栋年底前全部销售完毕。当地政府规定计算房产余值的减除幅度为30％，则该房地产企业2017年应缴纳的房产税为( )万元。

A．36．72
B．33．60
C．17．82
D．17．12

单项选择题

某市的张三有两套住房和一间临街商铺，其中一套住房的房产原值为120万元，自己居住；另外一套住房的房产原值为100)万元，于2017年4月底出租给李四用于居住，收取当年的租金收入16000元(不含增值税)；临街商铺的房产原值为400万元，用于经营一家饭店。则张三全年需要缴纳的房产税是( )万元。(假设当地规定房产原值的减除比例为30％)

A．3．42
B．3．55
C．3．92
D．5．21

单项选择题

2015年某企业年初拥有房产原值共计8000万元，其中生产经营用房原值6500万元、内部职工医院用房原值500万元、托儿所用房原值300万元、超市用房原值700万元；另外，该企业于2015年3月委托一施工单位新建仓库，10月底办理验收手续，仓库原值200万元。当地政府规定房产原值的减除比例为20％，2015年该企业应缴纳房产税( )万元。

A．62．72
B．69．44
C．77．12
D．78．24

单项选择题

某企业与当地某政府部门共同拥有一栋写字楼，该写字楼原值为3000万元，该企业拥有的办公面积占写字楼使用面积的3／4，剩余面积为政府部门拥有自用。当地政府规定房产原值的减除比例为30％，对该写字楼全年应征房产税为( )万元。

A．0
B．6．3
C．18．9
D．25．26

单项选择题

某公司2017年初将一栋价值500万元的单位自有住房按政府规定价格出租给职工，全年共取得租金10万元；同时将另一栋价值1500万元的办公楼出租给另一公司，双方约定有两个月的免租期，取得10个月租金收入50万元。已知当地规定房产原值的扣除比例为30％，则该公司2017年应缴纳的房产税是( )万元。(上述金额均不含增值税)

A．6
B．8．1
C．8．4
D．10．2

单项选择题

某公司委托一家建筑公司在市郊新建了一个独立的地下仓库，专用于储存货物，该仓库于2015年8月建成并办理验收手续，原价为1000万元。已知该地区对于地下建筑物用于商业的，以房屋原价的70％作为计税房产原值，规定房产原值的扣除比例为30％，则该仓库2015年应当缴纳的房产税是( )万元。

A．5．88
B．3．5
C．2．8
D．1．96

单项选择题

某公司于2014年新建一栋办公楼，办公楼建筑面积为5000平方米，占地12000平方米，会计固定资产账面记载该办公楼金额为1000万元，无形资产账面记载购买该幢办公楼所占场地的土地使用权金额1200万元，已知：当地的房产税原值减除比例为30％。该公司2015年就该办公楼应纳房产税为( )万元。

A．26．4
B．18．48
C．16．8
D．8．4

单项选择题

下列选项中，不得免征房产税的是( )。

A．个人居住用房
B．名胜古迹中的茶社用房
C．老年公寓自用的房产
D．国家机关自用的房产

单项选择题

某房地产开发公司有一栋写字楼于2016年3月竣工，其中当月出售了1／3的房产，另外于2016年5月将其中1／3的房产出租给其他单位办公使用，剩余1／3的房产于2016年8月转为自用，下列关于房地产开发公司纳税义务发生时间的描述中正确的是( )。

A．整栋写字楼纳税义务发生时间为2016年3月
B．用于出租的房产纳税义务发生时间为2016年5月
C．用于出租的房产纳税义务发生时间为2016年6月
D．转为自用的房产纳税义务发生时间为2016年8月