某房地产开发公司有一栋写字楼于2016年3月竣工，其中当月出售了1／3的房产...

单项选择题X 纠错

某房地产开发公司有一栋写字楼于2016年3月竣工，其中当月出售了1／3的房产，另外于2016年5月将其中1／3的房产出租给其他单位办公使用，剩余1／3的房产于2016年8月转为自用，下列关于房地产开发公司纳税义务发生时间的描述中正确的是( )。

A．整栋写字楼纳税义务发生时间为2016年3月
B．用于出租的房产纳税义务发生时间为2016年5月
C．用于出租的房产纳税义务发生时间为2016年6月
D．转为自用的房产纳税义务发生时间为2016年8月

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多项选择题
关于个人出租非住房，下列说法中正确的有( )。
A．免征城镇土地使用税
B．按照当地适用的定额税率计算缴纳城镇土地使用税
C．取得的所得减按10％的税率征收个人所得税
D．按财产租赁所得计算缴纳个人所得税，适用税率为20％
E．按照房产余值缴纳房产税

多项选择题
下列关于与地上建筑物相连的地下建筑物的税务处理，正确的有( )。
A．自用于生产经营的，按照房产原值计税
B．出租的，按照取得的不含增值税租金收入计税
C．用于商业用途的，房屋原价折算比例为70％～80％
D．用于工业用途的，房屋原价折算比例为50％～60％
E．对地下建筑物减按应纳税款的50％征收房产税

单项选择题
下列选项中，不得免征房产税的是( )。
A．个人居住用房
B．名胜古迹中的茶社用房
C．老年公寓自用的房产
D．国家机关自用的房产

单项选择题
某公司于2014年新建一栋办公楼，办公楼建筑面积为5000平方米，占地12000平方米，会计固定资产账面记载该办公楼金额为1000万元，无形资产账面记载购买该幢办公楼所占场地的土地使用权金额1200万元，已知：当地的房产税原值减除比例为30％。该公司2015年就该办公楼应纳房产税为( )万元。
A．26．4
B．18．48
C．16．8
D．8．4

单项选择题
某公司委托一家建筑公司在市郊新建了一个独立的地下仓库，专用于储存货物，该仓库于2015年8月建成并办理验收手续，原价为1000万元。已知该地区对于地下建筑物用于商业的，以房屋原价的70％作为计税房产原值，规定房产原值的扣除比例为30％，则该仓库2015年应当缴纳的房产税是( )万元。
A．5．88
B．3．5
C．2．8
D．1．96

单项选择题
某公司2017年初将一栋价值500万元的单位自有住房按政府规定价格出租给职工，全年共取得租金10万元；同时将另一栋价值1500万元的办公楼出租给另一公司，双方约定有两个月的免租期，取得10个月租金收入50万元。已知当地规定房产原值的扣除比例为30％，则该公司2017年应缴纳的房产税是( )万元。(上述金额均不含增值税)
A．6
B．8．1
C．8．4
D．10．2

单项选择题
某企业与当地某政府部门共同拥有一栋写字楼，该写字楼原值为3000万元，该企业拥有的办公面积占写字楼使用面积的3／4，剩余面积为政府部门拥有自用。当地政府规定房产原值的减除比例为30％，对该写字楼全年应征房产税为( )万元。
A．0
B．6．3
C．18．9
D．25．26

单项选择题
2015年某企业年初拥有房产原值共计8000万元，其中生产经营用房原值6500万元、内部职工医院用房原值500万元、托儿所用房原值300万元、超市用房原值700万元；另外，该企业于2015年3月委托一施工单位新建仓库，10月底办理验收手续，仓库原值200万元。当地政府规定房产原值的减除比例为20％，2015年该企业应缴纳房产税( )万元。
A．62．72
B．69．44
C．77．12
D．78．24

单项选择题
某市的张三有两套住房和一间临街商铺，其中一套住房的房产原值为120万元，自己居住；另外一套住房的房产原值为100)万元，于2017年4月底出租给李四用于居住，收取当年的租金收入16000元(不含增值税)；临街商铺的房产原值为400万元，用于经营一家饭店。则张三全年需要缴纳的房产税是( )万元。(假设当地规定房产原值的减除比例为30％)
A．3．42
B．3．55
C．3．92
D．5．21

单项选择题
某公司一栋办公楼原值为3000万元，其中包括单独核算的中央空调300万元，电梯200万元。该办公楼于2015年2月1日至当年9月31日进行大修，大修期间暂停使用。大修时更换了中央空调，原值为600万元，新增了智能化楼宇设备，原值为400万元，同时对电梯的部分易损坏的零配件进行了更换，被替换的零件原值2万元，新零件原值12万元。当地政府规定的房屋原值减除比例为20％，则2015年对该办公楼应征收房产税( )万元。
A．11．28
B．11．30
C．25．92
D．30．48