小型购物商场一般并不依赖于吸引距离较远的消费者,也就是说位置对小型商场并不很重要。()
来源:考试资料网2015-10-29
如果物业的年净经营收入是最好的估计,则该物业的价值也是最高的估计值。如果物业的年净经营收入下降而资本化率不变,则物业的价值也会下降。所以,任何使物业提高净经营收入的因素,也会提高物业的价值。()
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由于零售商业物业的租约期限很长,对于主要租户来说,通常是20~30年,次要租户的租期也达2~10年。()
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物业管理主要功能是通过对人和工作的协调,为某一单位或机构创造一个良好的工作环境。()
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对于收益性物业,物业管理就是物业资产管理的全部内容。()
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