在进行方案比选时,可将差额投资内部收益率与投资者的最低可接受收益率(MARR)或基准收益率ic进行比较,当ΔIRR≥MARR或ic时,以投资小的方案为优选方案。()
来源:考试资料网2015-10-29
在编写可行性研究报告时,贷款偿还分析主要是就项目的贷款还本付息情况作出估算,用以反映项目在何时开始、从哪项收入中偿还贷款本息,以及所需的时间长度,以帮助开发商安排融资计划。()
来源:考试资料网2015-10-29
所谓辅助研究是对投资项目的一个或几个重要方面进行单独研究,用作投资机会研究和初步可行性研究的先决条件,或用以支持这两项研究。()
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房地产开发项目的资金来源通常有资本金、租售收入及借贷资金三种渠道。()
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房地产开发企业的税后利润分配顺序,首先是弥补企业以前年度的亏损,然后是提取法定盈余金和公益金,之后是可向投资者分配的利润。()
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