问答题
1.土地因素； 2.环境因素； 3.自然构造因素； 4.地理位置因素； 5.政策因素。
单项选择题
判断题
多项选择题
问答题被评估机组为5年前购置，账面价值为20万元人民币，评估时该机组已经不再生产了，已经被新型的机组所取代。经过调查和咨询了解到，在评估时点，其他企业所购置新型机组的取得价格为30万元人民币，专家认定被评估机组与新型机组的功能比为0.8，被评估机组尚可使用8年。假定其他费用可以忽略不计。问：
成新率=（8/8+5）*100%=61.54%
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